Guide de prix · Belgique

Prix du nettoyage de copropriété en Belgique

Publié et relu par FHN SNC · Mis à jour le 4 août 2026

Une copropriété combine plusieurs zones avec des cadences différentes. Le devis doit transformer le règlement d’entretien en liste de tâches mesurables par zone et par fréquence.

À retenir : Aucune cadence unique n’est crédible pour un immeuble entier. Il faut séparer les sols, escaliers, vitres, ascenseurs, caves et locaux poubelles avant d’estimer le temps.

Les facteurs qui modifient le devis

Nombre d’entrées et d’étages
Escaliers, ascenseurs et surfaces de halls
Caves, parkings et locaux poubelles
Vitrerie intérieure et portes
Sortie ou rentrée des conteneurs
Fréquence par zone
Contrôle qualité et communication avec le syndic

Comment comparer les offres

Utilisez la même liste de tâches et les mêmes fréquences.
Distinguez prix HT, TVA, consommables et prestations périodiques.
Demandez les exclusions, le minimum d’intervention et les suppléments possibles.
Vérifiez l’entreprise, son numéro BCE et ses assurances.

Estimer le temps et le budget Demander des devis

Questions fréquentes

Que doit contenir un devis de copropriété ?

Les zones, les tâches, les fréquences, les consommables, les prestations périodiques, les exclusions et le mode de contrôle.

Le prix est-il calculé par appartement ?

La répartition entre copropriétaires peut utiliser les quotités, mais le prestataire chiffre généralement les zones communes et le temps nécessaire.

Comment comparer deux contrats ?

Mettez les deux offres dans une grille zone par zone et fréquence par fréquence, puis identifiez les tâches absentes.

Sources et limites

Les cadences servent à tester un scénario, pas à imposer une norme. Le barème CP 121 représente un salaire minimum sectoriel et non un prix de vente. Consultez notre méthodologie complète, les sources datées et notre politique éditoriale.